Baugrundstücke in Toplage.

es stehen 4 Grundstücke in der Größe von 400 bis 900 m² zur Verfügung.

Gesamtgröße: 2700 m²

GRZ: 0,3

GFZ: 0,8

Bebauung ohne B-Plan genehmigt, orientiert an der Nachbarschaftsbebauung in Richtung Norden.

 

Lageinformationen:

Bahnhof - Hannover Hbf. - 10,3 Km.

Bahnhof - Misburg (S-Bahn) - 350 Meter.

Flughafen Hannover  - 16,6 Km.

Banken - 1500 Meter

Supermärkte - 350 Meter

Apotheke - 1500 Meter

Autobahnen und Schnellwege - 2000 Meter

Sportplätze - 1500 Meter

Naherholung (Misburger Wald) 300 Meter

Kita - 100 Meter

Spielplätze und Fußballplatz - 100 Meter

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Einzelhandel) im Stadtzentrum - 1500 Meter

 

Sehr gute und ruhige Nachbarschaft, wohnen im Grünen und dennoch beste Infrastruktur.

 

So lebt es sich in Misburg-Nord

 

Misburg-Nord: Ruhiges Wohnen am östlichen Stadtrand

Misburg-Nord liegt an der östlichen Stadtgrenze von Hannover. Es ist der größte Stadtteil mit Bezirk Misburg-Anderten, verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und wirkt fast schon wie eine unabhängige Kleinstadt.

Bis in das 16. Jahrhundert hinein bestand Misburg nur aus einigen Höfen. Im 19. Jahrhundert erfuhr der Ort im Zuge der Industrialisierung (Zementfabriken) dann ein enormes Bevölkerungswachstum. Leider waren die Fabriken während des Zweiten Weltkrieges auch ein bevorzugtes Ziel alliierter Bombenangriffe, weswegen heute kaum noch ältere Gebäude im Stadtteil zu finden sind.

 

Misburg-City

Westlich von Misburg-Nord verläuft der Mittellandkanal, der den Stadtteil vom benachbarten Groß-Buchholz trennt. Die Eingemeindung Misburgs nach Hannover Mitte der 1970er Jahre ist nicht bei allen Bewohnern auf Zustimmung gestoßen, und so kommen immer wieder Stimmen auf, die ein eigenes Stadtrecht für Misburg fordern. Die Bevölkerungszahl von rund 22.000 Einwohnern und eine hervorragende Infrastruktur erklären derartige Tendenzen.

Über nördlich des Wohngebietes verlaufende Autobahn A 2 und den Messeschnellweg kommt man mit dem Pkw schnell in das Umland oder das Stadtzentrum von Hannover.

Freizeit in Misburg

Die Entfernung Misburgs vom Stadtzentrum Hannovers ist nicht unbedingt nachteilig. Der im Norden des Siedlungsgebietes gelegene riesige Misburger Wald und der Blaue See sorgen für einen hohen Naherholungswert. Am See befindet sich das Naturfreunde-Haus, in dessen Biergarten und Restaurant es sich angenehm speisen lässt.

Sportliche Betätigungsmöglichkeiten für Jung und Alt bietet die Sportgemeinschaft Misburg e. V., in dem neben Turnen, Handball und Tischtennis auch Exoten wie die japanische Kampfsportart Aikido vertreten sind. In Kürze beginnt der komplette Neubau des Misburger Frei - und Hallenbades incl. Wellnessbereich.

 

Preisanfragen werden ausschliesslich persönlich beantwortet.

Keinerlei weitere Gebühren oder Maklercourtage, der Verkauf erfolgt privat vom Eigentümer.

Sämtliche Erschließungspläne liegen vor.